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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住房借款的风险：
1 哈尔滨住房借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,哈尔滨住房借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,哈尔滨住房借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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目前哈尔滨银行有相关房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房产消费借资,面向借资人用已有房产抵押借资以信用方式办理.
哈尔滨房产借资需要的条件是：
1、哈尔滨抵押房产产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房产具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理哈尔滨房产抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房产借资所抵押的房产,面积需在40平米以上.
5、房产借资要求房产的房龄在15年以内.
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流程简单,审核快速.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备住房借资资料：(哈尔滨不同的借资银行要求提供的材料不同)
1、个人住房抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、哈尔滨住房所有权证.
2、企业抵押住房借资,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了哈尔滨住房借资产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为哈尔滨放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理住房借资的客户,来电咨询！
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